中部老屋翻新全攻略｜透天宅格局調整＋動線設計5大重點
在台中、彰化等中部地區，許多家庭選擇購入老宅自住翻新。相較新成屋，老屋不僅價格實惠，格局往往更寬敞、擁有土地持分，看似划算，實際進場施工後，才會發現——老屋翻新，遠不只是換個風格這麼簡單。
這篇文章，我們整理了中部老屋翻新常見痛點、實際案例與設計關鍵，希望幫助你在踏入改造前，更清楚知道從哪裡開始。
為什麼老屋翻新不能只靠「風格」？
「我想要北歐風」、「我喜歡日系無印感」——這些風格方向固然重要，但我們更常做的，是陪屋主回頭思考：
這個家未來要怎麼住？
哪些地方讓你不順手、不好用？
你的生活，需要什麼樣的空間陪伴？
真正的老屋挑戰，其實藏在這些生活細節裡：
封閉式廚房，通風差、備餐動線混亂
衛浴老舊潮濕，排水與照明配置不佳
格局分割不當，空間感壓迫、浪費坪效
水電管線老化，無法支援現代電器
收納不足，生活物件無處安放
壁癌、漏水、地板滑溜等長期隱患被忽略
風格，是設計的起點；使用習慣與空間本質，才是設計的核心。
📌真實案例分享：三孩家庭的透天老屋翻新
屋齡超過 50 年的三層透天厝，由一對夫妻購入，希望為三個孩子打造能奔跑、學習的安心家園。翻修重點明確：明亮、好收、好用、有秩序。
改造前痛點：
一樓廚房與餐廳分離，動線繁瑣
樓梯位於中央，切割空間感
客房狹小無實用功能
衛浴位置混亂、清潔不易
冷硬磨石子地板，對長者與孩童不友善
位於巷內但沒有停車位，不符合現代習慣。
改造後亮點：
✅ 樓梯重置至側邊，釋放完整公領域
✅ 廚房整合中島餐桌，親子互動自然流動
✅ 更換防滑光澤地磚，提升明亮感與安全性
✅ 衛浴翻新＋動線優化，使用舒適、清潔便利
✅ 格柵拉門分區，保有開放感與彈性隔間
🔍 （建議這裡加上對照圖／格局改造前後示意）
老屋翻新，是「為生活重建秩序」
我們常說：真正的好設計，不是填滿空間，而是協助生活運作得更好。
比起追求風格，我們更在意：
這個家的節奏是否流暢？
屋主是否能自在地使用每個角落？
空間是否真的照顧到每個人的日常？
老屋翻新，是一次重新與家的對話。
結語｜從一場對話，開始你的老屋新生活
如果你正考慮老屋翻修、手上剛好有間透天宅準備整理，歡迎預約我們的免費初談服務。
讓我們一起聊聊你的生活型態與空間期待，也許這就是「家的下一步」的開始。
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